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금융 정보

깡통전세 피해 안 보려면 꼭 알아야 할 5가지 "조심한다고 다 피해지는 건 아니지만, 알고 있으면 피해는 줄일 수 있다" 보증금 날리기 전에 반드시 알아야 할 핵심만 정리했습니다2025년 현재도 전세사기는 여전히 진행 중인 사회 재난이에요.'깡통전세', '허위 계약서', '명의 대여' 같은 단어가 뉴스에서 심심찮게 보이죠.대부분 피해자들은 계약 당시엔 아무 문제 없다고 생각했어요.그런데 계약 끝나고 몇 개월 뒤,“임대인이 근저당을 몰래 설정했다”,“보증금을 돌려줄 돈이 없다”,“집주인이 연락두절 상태”이런 상황이 벌어지는 겁니다.이제는 '몰라서 당했다'는 말은 통하지 않아요.예방법과 대처법, 지금 제대로 알고 넘어갑시다. 전세사기의 대표적인 유형1. 깡통전세 (보증금 > 주택 시세 or 경매가)전세보증금이 집값보다 높은 경우경매로 넘어가면 보증금.. 더보기
신혼부부 특별공급 자산 기준 통과 꿀팁 사후 심사의 ‘자산 심사’, 왜 생겼을까?HUG는 전세대출을 ‘실수요자 보호정책’으로 보는 기관이에요.그래서 사후 심사에서는 단순히 계약이나 보증금만 보지 않아요.정말로 자산이 부족한 사람인지,부당하게 혜택을 본 건 아닌지 확인하는 거예요.특히 부부 공동명의의 경우, 두 사람의 재산을 모두 합산해서 심사해요.여기서 기준을 초과하면 ‘지원 대상자가 아니다’라고 판단해 보증 취소 사유가 되죠. 1. 신혼부부 특별공급 자산 기준 통과법점수는 되는데, 자산 때문에 떨어졌다고요? 실제로 많습니다신혼부부 특별공급(이하 신혼특공)은내 집 마련의 가장 빠른 통로 중 하나예요.하지만 조건이 까다롭죠. 특히 소득 + 자산 요건을 함께 보는 구조라소득은 넘지 않았는데, 자산 기준에서 탈락하는 사례가 굉장히 많아요. 신혼.. 더보기
전세대출 받았다고 안심 금물! 사후 심사 이렇게 대비하세요 HUG 전세대출 사후 심사 적격 꿀팁“대출은 나왔는데 사후심사 탈락?” 피하는 방법, 제대로 알려드립니다요즘 전세대출 받기 참 어려워졌죠?특히 HUG(주택도시보증공사) 보증을 끼고 전세대출을 받는 분들이라면 꼭 알아야 할 게 하나 있어요. 바로 **“사후 심사”**입니다.대출은 잘 나왔는데, 나중에 갑자기 **"보증 부적격 통보"**를 받는다면?그 순간부터 문제가 시작돼요.보증 취소는 곧 대출 만기 전 회수, 연장 불가, 불이익으로 이어지기 때문에, 이거 하나로 신용도에도 영향이 갈 수 있어요.그래서 오늘은 사후 심사에 적격 판정 받는 꿀팁을 정리해드립니다.이 글을 읽고 나면 최소한 ‘나중에 날벼락’ 맞을 일은 없을 거예요. HUG 전세대출 사후 심사, 뭐길래 이렇게 중요할까?전세대출 받을 때 HUG.. 더보기
5월 종합소득세 신고, 쉽게 끝내는 방법 총정리 5월 종합소득세 신고, 내가 직접 해보니 이렇게 하면 쉬웠다사업자든 프리랜서든, 5월만 되면 머리 아프다고? 나처럼 하면 수월해진다!5월이 되면 유독 마음이 무거워지는 사람들이 있다.바로 사업자, 프리랜서, 부수입이 있는 직장인들.왜냐고?종합소득세 신고 시즌이기 때문이다.처음엔 나도 뭐가 뭔지 하나도 몰랐다.“홈택스? 종소세? 필요경비? 어음처럼 들린다…”근데 몇 번 해보니까, 나름 요령도 생기고 생각보다 그렇게 어렵지 않더라.오늘은 내가 5월 종합소득세 신고를 어떻게 하는지, 꿀팁과 함께 공유해보려고 한다. 종합소득세 신고, 도대체 누가 해야 하는 거야?종합소득세는 한마디로 1년간 벌어들인 모든 소득을 모아서 세금 계산하는 것이다.일반 직장인 중에 연말정산으로 끝나는 사람들은 해당 안 될 수도 있지만.. 더보기
"은행이 안 해준다고요? 정부가 해줍니다" 자영업자를 위한 대출 루트 총정리 "대출? 나랑은 상관없는 줄 알았다. 그런데 한 통의 클릭으로 2,000만 원이 내 통장에." 목차자영업자도 대출 받을 수 있다고요?대표적인 자영업자 대출 루트 3가지소상공인 정책자금신용보증재단 특례보증1금융권 자영업자 대출대출 신청 전 반드시 준비해야 할 서류 목록승인률 높이는 실전 꿀팁 3가지사설 대출의 위험성과 피하는 법나도 가능했던 실제 경험 – 당신도 할 수 있습니다요약 포인트 총정리 장사하면서 가장 힘든 순간은 언제일까요?매출 떨어졌을 때? 직원이 갑자기 나갔을 때? 아니요.돈이 진짜 급한데… 어디서도 빌릴 수 없을 때.이게 자영업자에게 가장 큰 스트레스입니다.근데 놀라운 사실 하나 알려드릴까요?직원 한 명 없이 혼자 운영 중인 1인 자영업자도,신용이 좀 낮아도,제대로 준비만 하면 1,.. 더보기
지역가입자, 직장인 모두 가능한 건강보험료 절감법 건강보험료 감면 받는 꿀팁 — 나도 몰랐던 현실 꿀정보!몰라서 못 받는 건강보험료 감면, 지금부터 싹 정리해드림!나는 몇 달 전까지만 해도 건강보험료가 왜 이렇게 비싸지? 하면서 속으로만 씩씩댔거든. 그런데 진짜 충격적인 사실… 조건만 맞으면 감면받을 수 있는 제도가 엄청 많다는 거! 심지어 나처럼 직장인도, 지역가입자도 해당될 수 있어. 단, 안 알려주면 몰라. 그래서 오늘은 내가 직접 겪은 내용 + 주위에서 감면받은 친구들 얘기까지 정리해서 공유해볼게!   1. 진짜로 감면 가능한 사람들, 누군데?솔직히 말하면 '나라에서 다 알아서 깎아주겠지'는 말도 안 되는 소리고, 조건에 해당해도 신청 안 하면 평생 제값 낸다.이런 사람들, 주목!소득이 갑자기 줄어든 사람(예: 퇴사, 폐업, 출산휴가 중, 휴직 .. 더보기
신용점수 올리는 법: 무직자부터 사회초년생까지 가능한 현실 꿀팁 “신용점수는 내 통장보다 먼저 봐야 할 자산입니다. 지금부터 관리 시작해요.     📌 목차 바로가기1. 신용점수가 왜 중요한가요? 2. 무료 신용점수 확인 방법 3. 신용점수 올리는 5가지 전략 4. 무직자도 가능한 신용관리 5. 오늘부터 실천하는 3단계 신용점수가 뭐길래 이렇게 중요할까?예전에는 '신용등급'이라고 불렸죠. 요즘은 신용점수제로 바뀌었어요.쉽게 말하면, **'금융기관이 나를 믿을 수 있는지 수치로 판단하는 기준'**이에요.신용점수가 낮으면 이런 일이 생깁니다:대출 거절 (특히 전세대출, 주담대)카드 한도 축소핸드폰 할부조차 안 됨심하면 아파트 청약도 불이익그럼에도 불구하고,"나는 빚이 없으니까 괜찮아"라고 생각하는 분들이 정말 많아요.하지만 그게 함정이에요.**'아무것도 안 해서 낮은 .. 더보기

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